持续逃离“三四线”日本住宅空置率创新高

发布时间：2025-08-20 21:28:04 来源：豆角干煲鲩鱼尾网 作者：铜川市

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1991年圣诞节前夕，逃离张兰怀揣着打工挣来的2万美元和创业梦，乘上了回国的飞机。”俏江南的第一家店开在了北京国贸，线日专攻写字楼商务人群。

没有名气、本住没有背景，张兰只能把计划书做得专业漂亮，让国贸一看就觉得自己是行家，从而赢得信任。

但天有不测风云，宅空置率就在这时，宅空置率张兰的弟弟因为意外去世，张兰从小照顾着这个弟弟长大，在湖北插队时还抓青蛙给弟弟吃，后来两个人又一起开阿兰餐厅，可谓一起走过了不少艰难岁月。可惜，持续创新张兰忽略了最重要的一点，要想成为餐饮界的百年老店，没有几道独特的名菜，也没有与时俱进的创新精神，光靠营销是长久不了的。

在加拿大，逃离张兰拼了命一般赚钱，最高纪录甚至一天打6份工：在餐厅洗盘、擦桌子、扛猪肉，在美发店帮人洗头等。鼎晖以2亿的价格换取了俏江南10%股权，线日并与张兰签署了对赌协议，如果俏江南不能在2012年实现上市，张兰则需要花高价从鼎晖投资手中回购股份。

2011年3月，本住俏江南向中国证监会递交了A股上市申请，但在2012年1月份被证监会宣布终止审查。里面的装修和陈设极尽奢华：宅空置率一只水晶杯上万、宅空置率一把椅子18万，一盏水晶吊灯40多万，甚至连卫生间的水龙头都是纯银打造的天鹅造型!要知道，当时俏江南一年的纯利润也只有1亿元左右!事实证明张兰又赌对了，“奢华”背后，俏江南声名鹊起，接连为2008年北京奥运会、2010年上海世博会提供餐饮服务。

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